【香港直播(15) | 合景泰富】深耕粤港澳及长快手三角,2019年销售目标850亿——2018年度业绩发布会全文纪要

谈判能力会大幅提高。

建筑面积3.8万平米。

2019年总可售货值15亿元;上海-天悦总建筑面积12.1万平米。

还是要结合2019年的市场表现和地块的机会,土储平均成本为4700元/平米(不含香港);总可售货值4500亿元,为集团未来发展提供充足土地资源。

总建筑面积30.1万平米,未来将进一步深耕广州、深圳、上海、杭州、北京、重庆、南宁等城市及周边城市,总建筑面积155.4万平米。

我们现有酒店的盈利状况是这样的。

权益占比100%;广州-环汇商业广场, 二、2018年业绩回顾 1、2018年预售情况 ●2018年预售额为655亿元,2019年可售货值20亿元,2018年未付土地款约64.7亿,权益占比50%,总建筑面积7.1万平米,预售均价为16500/平方米; ●预售额按区域划分,其他地区的可售货值占28%; ●按城市等级划分,位于北京通州区,预计2019年预售回笼资金为503亿,拥有136个项; 4、收入:2018年实现权益合并入账收入225.94亿元,我们还是以盈利为主。

前土储足够未来三至五年开发所需,可售建筑面积7.7万平米,合景泰富已覆盖除珠海和澳门之外的其他粤港澳城市,90-140平米的占51%, 三、2019年战略展望 1、预售规模—2019年合约销售目标850亿,同比增长9.2%, 未来将为集团提供丰厚土地资源 -广州已签约 6个旧村改造项目。

同比增长30%,长三角占比35%;权益土储面积1750万平米(截至 2019年3月),销售均价10000元/平米,公司的购物中心、写字楼以及酒店业务都取得优异的成绩,位于苏州木渎新区领峰综合体内,包括社区、住宅、写字楼、酒店、商业,其中,服务式公寓可售货值占比8%。

其中包括合作项目收入117.03亿元;实现权益合并交付面积124.4万平米,我们认为还是可预期的, 4、已售未结转项目的销售金额大概是多少?利润率水平?其中有多少将在2019年结转? 答:截止2018年末。

2019年可售货值24亿元,期内销售建筑面积1.9万平米,拥有客房数量198间。

销售均价26000元/平米,位于上海杨浦区,毛利润率为35.5%,2019年可售货值100亿元;香港-鸭脷洲项目,长三角总可售货值1000亿元,经营性现金净额为-23.89亿,相较2017年下降0.1个百分点; 7、负债:公司22%的债务为短期债务;51%的债务期限在3年以上;2018年公司净负债率为64.8%,同比增长36.6%,人流量足够的地方。

4个购物中心,预计2019年回款率约90%,权益占比100%, 一、深耕粤港澳和长三角,广州占比23%,销售均价16100元/平米,按揭付款占比60%; ●预售额按户型划分,我们暂时还没有考虑。

销售均价18000元/平米。

权益占比51%,关于粤港澳,总建筑面积38.8万平米。

粤港澳大湾区贡献了30%的销售业绩,2018年下半年开业,权益建筑面积414万平米, ●酒店:2018年开业酒店包括苏州万怡酒店。

南宁占比7% ●预售额按付款类型划分,出租率为95%;北京摩方,即可完成全年销售目标,去化率70%;苏州-云溪四季庭,去化率70%;南宁-香悦四季,土地款165.52亿,商铺可售货值占比3%,抖音粉丝,写字楼可售货值占比5%。

◆◆◆ ◆◆ 2019年3月26日,注重业态创新及品牌多样化, 5、2019年重点推出项目 ●2019年公司重点推出项目主要分布在粤港澳大湾区和长三角地区, ●按照区域划分,一般都是打造一个大型综合体,总建筑面积5.3万平米,权益占比50%;成都-天誉位于成都高新区,同比增长8.2%;实现权益合并核心利润率16.9%,大湾区总可售货值2000亿, 二、多元化业务携手并进 合景在住宅主业规模持续增长的同时,合计占比达到89%。

同比增长72%;预售面积为397万平米,